С начала 2022 года и по сегодняшний день стоимость пиломатериалов на российском рынке продолжает рекордно снижаться. Причем на данный момент цена продукции уже упала примерно на 20%. И это не последнее снижение, так как по прогнозам падение стоимости на изделия из древесины продолжится. В данном материале, подготовленном аналитиком-экспертом компании Руслесгрупп, детально рассмотрена ситуация, которая происходит сегодня на рынке пиломатериалов. Компания Руслесгрупп занимается производством и реализацией качественных строительных материалов из древесины на протяжении 12 лет. Именно это и дает экспертам компании возможность давать объективную оценку текущей ситуации на рынке пиломатериалов.
С чего все начиналось
Летом 2021 года на российском рынке пиломатериалов был замечен небывалый рост цен на продукцию. Такое резкое подорожание было вызвано дефицитом древесины как на внутреннем, так и на внешнем рынках. Существенное влияние на рост цен оказала ситуация в Соединенных Штатах Америки, где был замечен пик деревянного строительства. Кроме того, на стоимость продукции повлияло также ограничение поставок древесины из Канады. Еще одна причина кардинального изменения ситуации на рынке пиломатериалов - это внутренний отложенный спрос на продукцию на фоне пандемии Covid-19, которая потрясла мир в начале 2020 года. Как итог: цены росли, равняясь при этом на экспортные наценки.
В начале лета 2020 года стоимость куба пиломатериалов в среднем составляла 10 000 - 13 000 рублей. А через год, в июне 2021 года цена достигла отметки 25 000 рублей и выше. Например, наиболее существенный рост стоимости пиломатериалов был замечен на примере плит OSB, которые подорожали на 250%. Куб клееного бруса стал стоить 55 000 рублей вместо 22 300.
Более-менее ситуация стабилизировалась только к концу 2021 года. Постепенно стоимость пиломатериалов стала снижаться. Однако более существенное падение произошло именно в начале 2022 года. В январе произошел обвал цен на продукцию деревообрабатывающей промышленности на 10-15%. В качестве примера можно проанализировать, как менялась средняя стоимость пиломатериалов с начала года. Например, цена изделий из древесины в январе в среднем составляла 22 000 - 24 000 рублей. За полгода пиломатериалы подешевели и стали стоить в районе 18 000 - 20 000 рублей.
Чего ждать
Как утверждает эксперт компании Руслесгруппснижение цен продолжится - "в течение будущих месяцев тенденция к падению стоимости продолжится и мы увидим еще минус 10% от нынешней цены пиломатериалов".
А вот когда в Китае победят пандемию коронавируса и курс юаня вернется к прежним значениям, вероятно, их трейдеры продолжат скупать российскую древесину. Следовательно, цены могут вырасти.
Сегодня Китай закупает древесину в России, но не так активно. Это происходит как легально, так и незаконно. Представляется, что данный процесс станет более централизованным и законным.
Чем обусловлено дальнейшее падение цен на продукцию из древесины
Снижение цен на пиломатериалы напрямую связано с переизбытком продукции, которая ранее шла на экспорт. Санкции оказали влияние на внутренний рынок. По этой причине в данном году не будет дефицита древесины внутри страны, как это, к примеру, было в прошлом году. Сегодня у российских покупателей есть возможность выбора подходящего поставщика пиломатериалов.
"Ситуация такова, что стоимость пиломатериалов будет снижаться и дальше, в том числе и в нашей компании" - констатирует эксперт.
Основными факторами, которые способствуют снижению цены, являются:
• введение импортных пошлин;
• уменьшение количества стран, в которые поставляется российская древесина;
• транспортные ограничения;
• ограничения по сертификации (в частности, в Европе).
Вероятность последующего снижения цен сохранится в ближайшие месяцы. Восстановить прежнюю стоимость продукции могут новые логистические цепочки и восстановление спроса и рыночного баланса.
Как падение цен на пиломатериалы повлияло на стоимость строительства дома?
Невзирая на снижение цен на изделия из древесины, пока стоимость возведения самих домов по-прежнему остается неизменной. Обусловлена такая тенденция ростом цен на другие строительные материалы. Как верно отмечает эксперт компании Руслесгрупп, "к примеру, арматура действительно стала доступнее, а вот цемент, напротив, вырос в цене. Следовательно, для возведения фундамента дома требуется больше денежных средств".
Такая же ситуация прослеживается и с пиломатериалами. Их цена действительно упала, но вот подорожали клей, оборудование, механизмы. Для падения цен на строительство домов нужно, чтобы сопутствующий материал и составляющие тоже упали в цене. Однако, на данный момент тенденция совершенно противоположная.
Выгодно ли сейчас строить собственный деревянный дом?
В начале мая 2022 года многие аналитики смотрели на возможности развития отрасли исключительно положительно. На такой оценке сказывался опыт предыдущих годов, когда у населения возрастал интерес к строительству собственного жилья. Однако в этом году на ситуацию кардинально повлияла геополитика: под влиянием новых антироссийских санкций и ограничений участники рынка столкнулись не только с дефицитом отдельных видов отделочных и строительных материалов, но и со снижением платежеспособности населения, резким скачком ипотечных ставок и изменением ключевой ставки центрального банка.
Как итог: в середине весны текущего года минимальная процентная ставка Сбербанка по ипотечному кредиту за загородный дом составляла 17,2%. А вот у "Альфа-банка" она вообще составляет 19,7%. Совершенно неудивительно, почему при таких условиях граждане отказываются от покупки или строительства собственных домов.
По прогнозам ожидается еще большее снижение спроса на возведение объектов индивидуального жилищного строительства. Как показали опросы, люди принимают решение отложить покупку или строительство домов до лучших времен. Есть и такие категории граждан, которые вообще отказались от идеи возведения загородного дома по индивидуальному проекту.
Что может привести к обратному подорожанию пиломатериалов?
Низкий спрос на пиломатериалы вынуждает производителей снижать цены. Но ситуация может измениться. "Сегодня мы наблюдаем рекордные лесные пожары на территории России, которые уничтожают целые деревни. Почти за один месяц сгорело около 1000 домов в Сибирском федеральном округе. В связи с аномальной жарой в Сибири уничтоженных домовладений может быть еще больше. Поэтому для обеспечения пострадавших людей жильем потребуется закупка большого количества пиломатериалов государством. Это и может стать тем самым фактором, который окажет влияние на изменение стоимости изделий из древесины" - резюмирует эксперт.
Скорее всего, спрос на продукцию будет постепенно расти в последующие месяцы. Это подстегнет рост цен, а в дальнейшем, возможно, восстановится экспорт. Поэтому не стоит медлить с приобретением пиломатериалов по выгодным ценам, поскольку в будущем ситуация может измениться и стоимость продукции пойдет вверх.
