Жизненных ситуаций, когда нужен оценщик не так много, однако, от того, как сработает этот специалист, зависит очень многое. Никто не застрахован от автомобильной аварии, или от развода с супругом. Определить верно рыночную стоимость верно может только хороший оценщик. О том, как правильно выбрать представителя данной профессии пойдет речь ниже.

В каких ситуациях нужен оценщик

Случаев в жизни, когда необходим такой специалист не так уж и много, особенно когда нуждающимся является обычный человек, не занимающийся бизнесом, и не перепродающий доли квартир или автомобили. Условно их можно разделить на четыре группы:

• судебный процесс, связанный с причинением вреда имуществу посторонними лицами, когда нужно установить величину ущерба;


• оценка имущества во время развода супружеской пары, если им не удается мирно договориться друг с другом;


• приобретение жилого имущества на вторичном рынке с использованием заемных средств;


• оценка автомобиля, поврежденного во время ДТП;

Попадание в такую ситуацию не сулит ничего хорошего. Приходится искать в срочном порядке подкованного оценщика. Однако предложений сегодня на рынке оказания этих услуг сегодня очень много и разобраться в них без определенных знаний невозможно. Давайте посмотрим на что стоит обращать внимание в первую очередь.

Квалификация

Сегодняшнее законодательство предусматривает обязательное обучение данной специальности. В основном оценщиками становятся юристы или экономисты. Оценочную деятельность сейчас можно вести в трех направлениях:

• движимое имущество;


• недвижимое имущество;


• оценка бизнеса.

Все они предусматривают обязательную сдачу экзаменов в специализированных учреждениях, после которых выдаются свидетельства. Если какое-то из разрешений отсутствует, то оценщик не может осуществлять деятельность по одному из этих направлений. На практике же все представители этой профессии не разделяют свою работу, и могут выступать экспертами во всех ситуациях.

Клиенту важно проверить срок действия сертификатов. Они не должны быть просрочены, иначе ни один нотариус не примет заключение эксперта, выдавшего его. Также стоит обратить внимание на использование программного обеспечения в работе оценщика. Оно помогает наиболее точно определить стоимость собственности или размер причиненного ущерба.

Стаж

Накопленный годами работы опыт также оказывает серьезное влияние на работу эксперта. Все мы хотим получить максимальную компенсацию за причиненный ущерб, например, после затопления соседом собственной квартиры. Неопытный специалист может забыть учесть высокую стоимость итальянских обоев или огромное количество черновых материалов, которые потребуются для нового ремонта.

Можно оказаться и по другую стоимость баррикад, и тогда опытный оценщик также может пригодиться. Представьте, что вы попали в аварию, и с вас хотят стрясти бешеные деньги за ремонт старенькой Тойоты. Специалист с большим опытом работы по оценке движимого имущества сразу увидит неладное. Например, пробитый радиатор, выдаваемый за новый, «видел» еще своего японского владельца в середине 90-ых. Нюансов в этой области огромное количество, и чем опытнее оценщик 1Капиталь, тем он поможет сэкономить больше денежных средств.

Скорость работы

Большинство ситуаций, когда нужно помощь эксперта возникают неожиданно. Поэтому крайне важно, чтобы специалист мог прийти на помощь как можно быстрее. В отрасли огромным спросом пользуются оценщики, которые могут прийти на помощь и выходные, и в праздничные дни, и даже ночью.

Помощь может заключаться в виде выезда или в консультации по телефону. Хороший специалист, даже если его разбудить посреди ночи подскажет как грамотно зафиксировать причиненный ущерб, чтобы потом не было проблем во время судебных тяжб.

Соблюдение законодательства страны

В законодательстве нашего государства подробно прописаны алгоритмы расчета стоимости имущества. Владельцы зачастую самостоятельно не могут объективно определить «ценник» своей квартиры или автомобиля. У оценщиков на этот счет гораздо более глубокие знания. При оценке жилого помещения они, например, принимают во внимание расположение объекта, из чего у него сделаны стены, имеется ли балкон и многое другое.

В соответствии с законом оценщик обязан выставить объективную стоимость. Завышать «ценник» или занижать его считается неправомерным. Если специалист идет на это, то лучше отказаться от его услуг.

Стоимость выполнения оценки

Цена на оказание услуг подобного рода может значительно различаться. Крупные компании закладывают в стоимость множество дополнительных издержек, например, аренду большого офиса, содержание дополнительного штата работников. Услуги же оценщиков-одиночек стоят дешевле, но они обычно специализируются на каком-то одном направлении.

Главное, во всех перечисленных выше аспектах, соблюсти баланс. Важно понимать, какой фронт работ предстоит проделать оценщику, чтобы подобрать наиболее подходящего под этот случай специалиста.

Подробнее: https://ce-na.ru/