В предложенном Кабмином Украины законопроекте №5600 от 2 июня «О внесении изменений в Налоговый Кодекс и некоторые законодательные акты для обеспечения сбалансированности бюджетных поступлений» вводится обложение НДС операций по продаже вновь построенного жилья, и если этот законопроект будет принят, к весне 2022 года цены на жилье могут вырасти на 40%.

Об этом в эфире канала «Укрлайф.тв» заявил экономический эксперт Юрий Гаврилечко.


«В данном случае украинцев просто собираются грабить. К налогам, то, что предлагается, не имеет ни малейшего отношения вообще.

Итак, с продажи жилья собираются брать НДС, причем, судя по тому, как это прописано в законопроекте, совершенно не понятно – это будет НДС только с первички или, ежели вы продаете свою квартиру, с вас тоже снимут НДС. И что с этим делать, пока непонятно.

Но даже, если это будет НДС на первичке, давайте посмотрим, насколько у нас вырастут цены на квартиры. Потому что явно у нас застройщики не будут работать себе в убыток и платить НДС за покупателя.

А если ещё учесть, что у нас из-за реформы ГАСИ масса объектов в первичке не принималась в эксплуатацию потому, что это было просто некому делать, то если этот законопроект будет принят в виде закона, то на следующую весну где-то до сорока процентов можно ожидать роста цен на жилье», – заключил Юрий Гаврилечко. Источник

Украинских селян вынудят продать землю за бесценок или объявят налоговыми преступниками

Принятый Верховной Радой Украины в первом чтении законопроект № 5600, вводящий налог на землю в паевой собственности, служит для того, чтобы заставить селян продавать свои паи до повышения цен на землю.


«Это шикарнейшая «мина», чем-то похожая на законопроект 1210, последствия которого мы уже все видим. Продукты подорожали? Подорожали, весьма прилично. Сигареты подорожали? Подорожали. Алкоголь подорожал? Подорожал. Количество контрабандой, контрафактной продукции увеличилась? Увеличилось.

Ну, а теперь, здравствуй, законопроект 5600, который принят в первом чтении, причем принят он очень весело. Возможно, он уже осенью станет законом.

Зачем? Давайте рассмотрим. Базовые положения этого закона умудрились вызвать категорически негативную реакцию у очень далеких друг от друга бизнес-сообществ. В равной степени этот законопроект неприемлем – что фермерами, что строителями, что металлургами. Такого еще не было, такого дикого единодушия между крупным и мелким бизнесом в отношении закона, увеличивающего налоговую нагрузку, не было.

Данным законопроектом вводятся обязательные минимальные налоговые платежи на землю, находящуюся в частном владении и превышающую размер 50 соток. То есть, ежели вы владелец земельного пая (а таковых у нас порядка семи миллионов, где средний размер пая – порядка трех-четырех гектар), то с двух или с трех с половиной гектар вы должны будете заплатить этот самый минимальный налоговый платеж. Почему? Да потому что вас грабят.

Государство считает, что раз у вас есть земля, то вы на ней можете вести хозяйственную деятельность, а если вы можете вести хозяйственную деятельность, она приносит вам прибыль, а если она приносит вам прибыль, эта прибыль должна облагаться налогом, а если вы не показываете, что вы ведете эту самую деятельность, то вы, скорее всего, обманываете государство.

То есть, вводится, таким образом, презумпция виновности абсолютно всех владельцев паев. После принятия этого законопроекта в виде закона будет де-факто и де-юре 7 миллионов преступников, которые скрывают свою хозяйственную деятельность от государства.

Для чего это сделано? Для того, чтобы бедные и нищие владельцы паев – абсолютное большинство их бедные и нищие – вынуждены были эти паи продать. Потому что у нас как бы рынок земли заработал, только особых продаж нету, все ждут той самой цены на землю, которую обещали – в 10 тысяч долларов плюс за гектар, а цена больше 500 не повышается. Вот! Чтобы не ждали – нужно, чтобы что-то их стимулировало продавать. Здравствуй, законопроект!», – резюмировал Юрий Гаврилечко. Источник