​​США на краю ипотечного кризиса

Теперь официально — ставки по ипотеке в США достигли рекордного уровня с 2008 года, пробив 6%. За полтора года президентства Байдена их рост был колоссальным — более чем в два раза

Это становится настоящей “шоковой терапией” для тех, кому приходиться покупать жильё.

На фоне роста ипотечной ставки рынок недвижимости в США все последние месяцы лихорадит. Продажи жилья с начала года рухнули на 40%. А переизбыток нераспроданной недвижимости — самый масштабный с 2009 года. Чтобы от неё избавиться, понадобится минимум 11 месяцев.

В прошлый раз, когда ипотечные ставки достигли таких высот, рынок недвижимости стремительно посыпался — и потащил за собой всю мировую финансовую систему. Но затем, за 13 лет вливаний триллионов долларов в экономику США надулся ещё больший пузырь, чем был в 2008 году.

При этом ФРС продолжает упрямо повышать ставку — что грозит сделать ситуацию совсем неуправляемой. У неё нет выбора — ведь нужно же как-то бороться с безостановочной инфляцией. И у американской экономики, подсевшей на дешёвые деньги как на наркотик, начинается настоящая “ломка”.

Малек Дудаков