С 1 октября 2026 года в России пройдет второй этап индексации тарифов на жилищно-коммунальные услуги. Рост предельного индекса составит от 8 до 22% в зависимости от региона, а итоговая сумма в квитанции будет складываться из набора потребляемых ресурсов, установленных тарифов и объема потребления. Все подробности — в материале «Известий».

Что изменится с 1 октября

В 2026 году российские власти приняли решение разделить привычную июльскую индексацию тарифов ЖКХ на два этапа. Такую модель правительство РФ установило в Распоряжении от 25 ноября 2025 года № 3413-р. Первое повышение прошло 1 января — тогда по всей стране тарифы увеличились на 1,7% в связи с ростом НДС с 20 до 22%.

Основной и наиболее заметный этап индексации запланирован на 1 октября, и именно он сильнее всего отразится на суммах в платежных документах. Рост тарифов составит от 8 до 22% в зависимости от региона.

Депутат Государственной думы Федерального собрания Российской Федерации Александр Якубовский в разговоре с «Известиями» обратил внимание, что речь идет именно об индексах изменения совокупной платы за коммунальные услуги, а не о механическом повышении каждой строки в квитанции на установленный процент.

«С 1 октября речь идет не о том, что каждая строка в квитанции автоматически вырастет на 8–22%. Правительством установлены индексы изменения совокупной платы граждан именно за коммунальные услуги, а конкретный платеж зависит от набора услуг, установленных тарифов и объема потребления», — пояснил депутат.

На сколько вырастут тарифы ЖКХ в Москве, Санкт-Петербурге и других регионах

Наиболее заметный рост тарифов с 1 октября ожидается в Ставропольском крае, где предельный индекс достигнет 22%. В Республике Дагестан этот показатель составит 19,7%. Высокие индексы также установлены для Тамбовской области (17,5%), Тюменской области (17,2%) и Республики Северная Осетия (16,3%).

В столичных регионах цифры выглядят следующим образом: в Москве предельный индекс изменения платы за ЖКУ с 1 октября определен на уровне 15%. В Санкт-Петербурге индекс составит 14,6%, в Московской области — 12,8%, а в Ленинградской области — 9,2%.

Минимальные показатели индексации установлены для Республики Хакасия и Чукотского автономного округа — по 8%. Умеренный рост ожидается в Республике Бурятия и Кировской области (8,9%), а также в Сахалинской области (9%). В ряде других регионов индексы распределились следующим образом: Республика Татарстан — 13,4%, Владимирская область — 12,3%, Краснодарский край — 9,6%, Ярославская область — 14%.

Почему индексы различаются

Значительный разброс предельных индексов между регионами объясняется объективными экономическими и инфраструктурными факторами.

«Разница между регионами объясняется тем, что коммунальная инфраструктура и структура затрат везде разные. При расчете учитываются прогноз инфляции, стоимость газа и электроэнергии, расходы ресурсоснабжающих организаций, региональная структура потребления и необходимость финансирования модернизации коммунальной инфраструктуры. Расчеты проводятся на федеральном уровне с учетом предложений регионов, правительство утверждает индексы по субъектам, а уже на региональном уровне устанавливаются предельные показатели для муниципальных образований», — объяснил Александр Якубовский.

На региональную дифференциацию также влияют износ коммунальных сетей, объем вложений в модернизацию, исторически заниженные тарифы в отдельных субъектах, а также местная экономическая ситуация. Главы муниципалитетов будут сами определять индекс изменения платы за коммуналку в рамках установленных параметров, поэтому в разных городах одного и того же региона итоговые цифры могут различаться.

Стоит отметить, что в отдельных муниципалитетах из-за двухуровневой системы индексации — общая по региону плюс местные корректировки — рост платежей может оказаться еще более заметным.

Контроль за тарифами и меры поддержки

Осенняя индексация тарифов при всей ее объективной необходимости создает дополнительную нагрузку на бюджеты граждан. В связи с этим особое значение приобретают механизмы контроля за обоснованностью тарифов и сохранение мер социальной поддержки.

«Безусловно, повышение на 10–15%, а в отдельных регионах и больше, — это ощутимая дополнительная нагрузка на семейный бюджет. Поэтому принципиально важно, чтобы индексация не превращалась в возможность перекладывать на людей любые расходы коммунальных организаций. В тариф должны попадать только экономически обоснованные затраты, а средства, предусмотренные на модернизацию, должны действительно направляться на обновление сетей, повышение надежности и качества коммунальных услуг», — подчеркнул Александр Якубовский.

Контроль за соблюдением регионами установленных лимитов возложен на Федеральную антимонопольную службу (ФАС). Она регулярно проверяет экономическую обоснованность расходов, которые учитываются при формировании тарифов. При обнаружении нарушений служба выдает региональному тарифному органу предписание об исключении необоснованных затрат. При этом периодическая индексация коммунальных платежей необходима: она связана с обновлением инфраструктуры и улучшением качества услуг для потребителей.

Для льготных категорий граждан предусмотрена адресная поддержка, включая субсидии на оплату ЖКУ. Индексация тарифов не отменяет льготы и субсидии, установленные для некоторых категорий населения. При необоснованном повышении оплаты потребители коммунальных услуг могут обратиться в государственную жилищную инспекцию.

«Задача государства здесь — одновременно обеспечить работоспособность коммунальной инфраструктуры и защитить людей от необоснованного роста платежей. Поэтому контроль за обоснованностью тарифов, исключение из них лишних расходов и сохранение мер поддержки для граждан должны оставаться безусловным приоритетом», — подчеркнул Якубовский.

Анастасия Шляхтина