На пальцах и легко объясняющий пример какое у пендосов богатство. Предельно понятно.
Я вам не скажу за всю
Активы США - та ещё "шляпа". Как и имущество.
Вот была новость. Миллионы товарных вагонов в США ржавеет в тупиках. Завод выпускает такой актив, стоит он 25000 например. Успешное предприятие приобретает его, в кредит под 1%. И тут же берёт ещё 25000 в кредит, под 1% годовых, на развитие "бизниса". 10000 пропивает, рисуя "интеллектуальную капитализацию", 500 тратит на обслуживание текущих кредитов, на 500 гасит основную сумму долга. 14000 показывает как прибыль, платит с них налоги а на оставшиеся 5000 выплачивает дивиденты владельцам.
Через год имеет вагон, стоимостью 35000, на котором висит долга 24500 под 1% годовых, и с отчётной прибыльностью +-40% в год!
Офигеть же!!! Совсем другая ситуация!!!
Реструктуризация долга, или перекредитация в другом банке, берём 50000 под 1%, 15000 пропиваем, 1000 на обслуживание кредита, 24500 на гашение прошлого долга, 1000 на гашение основного тела долга, 8000 как прибыль.
Через год вагон стоит 50000, долга на нём 50000, но он уже 2 года показывает рост, платит дивиденды, и весь его долг очевидно покрыт его стоимостью.
И мы несём его на биржу. Показываем, что вот, вагон, он приносит стабильный хороший доход, и вообще - 2 года бренду, серьёзный бизнес, кредитные линии, вечно пьяное руководство... Успешность очевидна, акции на 20000 от стоимости вагона разлетаются как пирожки, и цена акции летит вверх, втрое.
На руках у нас 20000 от продажи половины акций и акций ещё на 90000 по курсу!!! 110000 при несчастных 50000 долга. И репутация!!!
И тут-то мы и берём первый, действительно большой кредит...
Напомню, вагон ещё не выехал из тупика.
И вся эта песня теперь, после акционирования, принадлежит куче людей, среди которых есть важные и не дадут пропасть своим инвестициям. Примут закон о поддержке.
И вот эти пузыри, которые надували столетие, которые выглядят грозно так, что сраный киоск по капитализации превосходит всю Россию. Всё вот это богатство США, всё это имеет в своём основании один сраный вагон, простоявший всё то же столетие в тупике, не имеющий заказов, и вообще, возможно не на ходу, или сгнил.
И очевидно и активы - цироз печени, и имущество - сам вагон, в таком состоянии не стоят и пенни. Оба вместе.
Богатство домохозяйств - та же песня, но с трейлером, или с местом на трейлерной парковке. Источник
Примеры в тему:
Голдман Саксович и хреновина
Короче, как выглядит крупный бизнес по американски на текущий момент и что, собственно, написано в этой статье про Голдман Сакс, если перевести на человечий язык:
Сижу я, директор Голдман Сакс, с бухгалтером и секретаршей в кабинете, грустим - все клиенты ушли, денег нет, скоро свет отключат. Самое время закрываться. Оглядываюсь по сторонам и тут на тебе, осенило:
- Матрена Джонсовна, - говорю бухгалтеру, - сколько вот эта хрень в углу стоит по балансу?
- $100,000, - отвечает.
- Окей, говорю, дуйте в банк и берите под нее $60,000 кредит.
- Не поняла - а чем расплачиваться бум, г-н Голдман Саксович?
- Не парьте мозг, гражданка бухгалтер, делайте чего сказано.
Едет, значит бухгалтер в банк, берет $60,000. Мы на эти деньги целый квартал работаем изо всех сил, т.е. сидим втроем в кабинете, пьем кофе и точим лясы. Проценты банку платим. Через три месяца бухгалтер начинает волноваться:
- Голдман Саксович, эта, деньги-то того, заканчиваются - отдавать непонятно чем. И налоги платить. А еще нас выдерут на выездной за убытки.
- Матреееена Джонсовна, глупая вы женщина, ничего не понимаете в большом бизнесе. Короче так - сколько у нас та заложенная хрень по балансу стоила?
- $100,000.
- Так вот, поздравляю вас, гражданка бухгалтер, с большим трудовым успехом. Коньюнктура рынка оказалась к нам благосклонна и теперь та самая хреновина стоит $200,000. Это я Вам со всей ответственностью заявляю - так и запишите в балансе. Так что у нас за квартал натурально $100,000 дохода получилось, т.е. $25,000 прибыли, после вычета кредита и налогов.
- Не, - охреневает бухгалтер, - это все нормально, но натуральных денег-то платить налоги и возвращать кредит все равно нифига нету.
- Что значит нету? - возмущаюсь тупостью старой женщины, воспитанной в замшелых капиталистических традициях. - У нас же из стоимости той хреновины всего $100,000 заложено. А вторые $100,000, которые от переоценки получились, натурально не заложены. Дуйте в банк - берите под них еще $60,000.
Матрена Джонсовна едет в банк и повторно закладывает переоцененную хреновину. Банк счастлив - мы ему прОценты исправно плОтим. Налоговая счастлива - мы ей налоги плОтим, прибыль хорошую показываем. А нам с бухгалтером и секретаршей вообще заипись - нихрена не делам, кофе дуем ведрами, а денежки идут - эту хреновину мы еще раз 10 переоценим и перезаложим. Источник
Из статистики США (открытые источники):
1. Количество жителей США на 2019 - 329.960 млн чел.
2. Средний долг гражданина США на 2020 - $74.969
3. Количество домов - 128,580 млн на 2019
4. Средняя стоимость дома в США на 2020 год - 248.000
Размышления:
- Очень часто, единственным богатством, которым владеют люди на протяжении всей жизни - это их жилье (машина +10%). Давайте посчитаем, насколько состоятельны граждане США, учитывая их средний долг и стоимость главного богатства - жилья, разница в двух цифрах и будет тем сухим остатком, характеризующим их состоятельность. Для этого, выясним сколько человек проживает в доме - делим население на количество домов и получаем цифру: 2.56. Соответственно, можно предположить что данные граждане являются как собственниками данных домов, так и заемщиками (должниками). Если их средний долг ~75k умножить на количество проживающих граждан 2.56, то мы получим сумму - 191.920 долларов, меньшую стоимости этого самого дома (248.000 долларов) на 56.000 долларов. Выходит, что по статистике, 2.56 американца имеют 56000 долларов положительного сальдо (разница между дебетом и кредитом), или 22.000 долларов на человека. Это катастрофически мало, учитывая тот факт, что средний рост цен на недвижимость с 19 по 20 год составил 10% - (будем считать это колебаниями), и в случае падения цен в 2020 году цена (по прогнозу Zillow.com) на 10-15%. .. граждане США останутся "без штанов", официально.
*Условно считаем что задолженность за обучение детей в США равна вложениям их родителей в акции, или сальдо равно нулю. Источник
Кстати, в "богатство" домохозяйств" также вписывают рыночную стоимость дома на ипотеке, исходную стоимость машины в лизинге и "коэффициент удовольствия" от владения холодильником, ТВ, стиралкой, взятых в кредит из Мэйси"з, Маркс&Спенса или Харви Нормане.
Вероятно и крах цен на недвижимость может гнать "богатство" вниз ?
Со стариками в домах престарелых немного сложнее - раньше, средний работник при зарплате скажем $50 000 в год, зарабатывал за 30 лет стажа 1,5 млн и, отчисляя в свой Superannuation Fund (пенсионный фонд) там ~7-12%+, в зависимости от распределения по 5-6 категориям (кэш-форекс, акции шахты платины в ЮАР, собачьи бега, цены на кукурузу в Айове), мог к выходу на пенсию в 65 лет получить свои $150-200k.
Но ! я помню ребята в одном из наших оффисов
в Хьюстоне , ТХ обсуждали, как менеджеры пенсионного фонда учителей где-то в Wheat Belt играли-играли с инветициями на nasdaq"e и доигрались до 4 центов с доллара вложений.
Т.е. ты 30 лет пахал, а теперь получи 6 тыщ на руки и гуляй в трейлер, если не выплатил до конца свой дом.
Когда дети сдают стариков в приют, они переводят на их Trust пенсию по старости (не хватает) + доплачивают из Superannuation, если есть. Т.е. смерть старика особой "прибыли" приюту обычно не приносит ?
Могу ошибаться в деталях разных стран, (ни я, ни меня в приюты не сдавали и уже теперь не сдадут), камрады из США и Канады если что - поправят. Источник
