Осталось лишь три калеки — паника украинских застройщиков. На Украине скоро начнут разваливаться постмайданные новостройки

Себестоимость строительства на Украине постоянно растет, и строительные компании вынуждены привлекать покупателей даже обманом.

Об этом на пресс-конференции в Киеве заявил Сергей Костецкий, аналитик консалтингового агентства SV Development.


«Наша компания работает с сотнями застройщиков по всей Украине, и они очень чувствительны к цене. Строительные компании никого не хотят обманывать, да, но, к сожалению, себестоимость растет постоянно, и мы буквально вчера встречались с одним очень известным застройщиком, он говорит, что с начала года очень существенно выросла себестоимость, поднимаем цену на 500 гривен — люди уже меньше перестают идти. То есть даже к такой мелочи, как 500 — 1000 гривен за квадратный метр люди очень чувствительны», — сказал эксперт.

По его словам, строительные компании идут на всякие ухищрения, чтобы завлечь покупателей.

«Поэтому застройщики сейчас вынуждены хоть каким-то образом, хоть обманом, полуобманом и так далее привлекать покупателей, чтобы у них были источники финансирования. И если обратили внимание, раньше было 30 и 50, а сейчас 100 процентов строительных компаний, даже очень крупных, которые не вовремя вводят объекты в эксплуатацию. Сначала там идет 100 строителей, потом 50, потом три калеки ходят. Задача самая главная – чтобы объект не заморозить. Еще раз акцентирую внимание, что у строительных компаний сейчас огромная проблема с финансированием», — предупредил Костецкий. Источник


На Украине скоро начнут разваливаться постмайданные новостройки

Украинские застройщики экономят на строительных материалах, что отражается на качестве жилых домов, а государство никак не контролирует этот процесс.

Об этом на пресс-конференции в Киеве заявил Сергей Костецкий, аналитик консалтингового агентства SV Development.


«Сейчас застройщики экономят абсолютно на всем, и государство не может никак проконтролировать. Оно смотрит – дом построен в соответствии с проектом, все зазоры учтены, инфраструктура сделана, но никто не обращает внимание на то качество материалов, которое есть. Через лет пять те дома, которые сейчас вводятся в эксплуатацию, особенно монолитно-каркасные, которые наполняются в некоторых случаях шлако-бетонными блоками, которые, наверное, уже лет десять до этого не использовали, дадут о себе знать, и с точки зрения теплопроводности и энергосбережения, и тому подобное», — предупреждает эксперт. Источник


Рынок недвижимости «просел»: чего ожидать украинцам весной? ( пресс-конференция)

- Игорь Гарбарук - эксперт Экономического дискуссионного клуба;
- Сергей Костецкий - аналитик консалтингового агентства SV Development;
- Анатолий Топал - председатель совета Экспертной межотраслевой ассоциации Украины;
- Ярослава Чапко - директор City Developmen Solutions.