Строительный рынок предлагает потребителю массу эффективных решений для возведения частного дома. Традиционные кирпич, дерево и бетонные блоки постепенно вытесняются новой, более совершенной технологией. Это панельные дома под ключ из ЖБИ — домокомплекты для них изготавливаются на специализированных производствах под типовые или индивидуальные проекты. Каждый имеет свой набор стеновых модулей, перекрытий, лестничных пролетов, колонн, иногда они дополняются нестандартными элементами. Главное отличие от старых ж/б панелей — стеновые 3-х слойные секции, которые обычно используют для внешнего периметра. Их конструкция изменена в сравнении с изделиями предыдущего поколения: две абсолютно ровные армированные сталью бетонные плиты в 70-80 мм, между которыми помещен толстый (150-400) утеплитель, обычно это ЭППС или минеральная вата. Весь «сэндвич» очень прочно скреплен либо стальными диагональными связями, либо прессованием, выполненным холодным или горячим способом. В каждой секции уже сделаны предусмотренные проектом проемы для дверей и окон, отверстия для коммуникаций (водоснабжение, вентиляция, канализация), а также пути прокладки электропроводки.
Плюсы технологии
Среди всех известных строительных технологий возведение панельного дома под ключ из ЖБИ (https://kiiski-beton.ru/) выполняется в самые краткие сроки: коробку среднего по размерам здания опытная бригада собирает за день, а полная готовность реальна через 90-120 суток. Помимо этого, у методики есть и масса других достоинств:
- Прочность и долговечность. Использование на производстве лишь высококачественного сырья и применение автоматизированного оборудования при изготовлении дает возможность достичь высоких прочностных показателей, позволяющих таким домам служить до 150 лет.
- Надежность. Отличное качество поставляемых заводами домокомплектов и грамотная сборка опытной бригадой обеспечивают коттеджам надежность высочайшего уровня — они являются предпочтительным выбором для строительства в сейсмически нестабильных регионах.
- Тепло и шумоизоляция. Усовершенствованная конструкция панелей значительно снижает теплоотдачу и позволяет сократить потери тепла минимум на 20%. Посторонние шумы практически полностью поглощаются толстым утеплительным слоем.
- Вариативность отделки. Несмотря на бытующее у некоторых мнение о скучности серого железобетона, ровная поверхность плит заводского производства является идеальным фоном для любого финишного покрытия (краска, штукатурка, обои), не требует выравнивания, может использоваться как основа для облицовки различными панелями.
Бетон не горит и не поддерживает горение, его экологичность не подлежит сомнению (при изготовлении используется только природное сырье), он устойчив к негативным атмосферным и биологическим (грызуны, плесень) факторам.
Этапы возведения
Любой процесс строительства панельного дома под ключ из ЖБИ начинается с заливки фундамента — как правило, плитного монолита. Спустя 28 суток, после набора бетоном прочности, собирают коробку. Вначале завозят на площадку 3-х слойные модули и ставят их по периметру здания на бетонную подготовку, скрепив между собой арматурой, которую продевают в боковые тросовые петли и приваривают к ним. Укладывают по верху перекрытия и бетонируют с армированием в опалубку. Бетоном заполняют и стеновые швы, но лишь изнутри. Снаружи в них задувают монтажную пену, укладывают жгут из п/эт, надежно герметизируют специальными составами. После этого обустраивают крышу (плоскую или скатную), монтируют окна и двери, проводят коммуникации и электричество, а затем отделывают фасад и интерьер.
