На днях была опубликована заметка про некоторые забавно выглядящие новинки американского рынка недвижимости. Строго говоря, речь там шла всё же о garden house. Вот я и решил сделать элементарную вещь и посмотреть, что прямо сейчас за те же деньги предлагают на российском рынке в сегменте "садовых домиков" (сравним сравнимое!). Речь в объявлении шла о дощатом крошечном домике площадью 16 кв м. и ценой в 7200 долларов (466 тысяч рублей по сегодняшнему курсу), с толщиной стен 2 см. Зашел на парочку сайтов, вылезающих (среди прочих) при поиске через поисковик дачных домиков под ключ в одном из регионов - г. Казани.
Сначала решил найти аналог не по цене, а по метражу. Метраж 16 кв м экзотичен не только по американским, но и по российским меркам. Но хоть что-то похожее нашёл. Даже не что-то, а ровно те самые 16 кв м.
Итак, домик той же функциональной категории (садовый), того же предельно простого материала стен (в данном случае- каркасник), и ровно того же метража (16 кв м), стоит 107 тысяч рублей. То есть в 4,35 раза дешевле! Соответственно американский дороже на жалких 335% дороже!
Ну а теперь о том, что предлагают казанским дачникам аналогичного по цене (при сопоставимом материале стен, не кирпич конечно). У этой же фирмочки дома все дешевенькие и самый дорогой дом, который они предлагают, всё равно дешевле 466 тыс руб. А именно 355 тыс. руб. Готовы узнать его метраж? 90 кв м. Девяносто, Карл
Поскольку эта фирма показалась мне уж больно дешевизной заманивающей, решил поискать и еще хотя бы одной компании предложения глянуть. Подороже. Вот дом из того же ценового диапазона как и американский 16-квадратник (400-500 тыс руб). А именно 494 тыс руб. (всего на 6% дороже американца). Метраж? 72 метра! То есть в 4,5 раза больше домик!!!
Но поскольку сам проект мне некрасивым показался, еще один домик покажу. Он и по метражу меньше предыдущего, и по цене, соответственно, дешевле. Но зато не дуболомный, а симпатичный (с уютным балконом!). Метраж 60 кв м, цена 232 тысячи (ВДВОЕ дешевле 16-метрового американского!).
Вот я и говорю- не пора ли в Административный кодекс РФ дополнение внести? Штрафы установить за предложения Смердяковых сравнивать НОМИНАЛЫ доходов жителей стран Запада и России без сравнения уровня цен в них. А то и на АШ есть любители обшутковать ППС и индекс Биг-мака, канонизировать номиналы ВВП и доходов граждан и попытаться развести нас как подростков в либеральных пабликах на тему "ой, божечки, в США простой сантехник имеет зарплату....".
Источник
