Банк России предложил разрешить гражданам временно приостанавливать выплаты по ипотеке в сложных жизненных ситуациях, сообщил первый заместитель председателя Центробанка Сергей Швецов на круглом столе в Совете Федерации.

"Мы предлагаем, чтобы стандарт ипотеки включал опцион для гражданина временно отказаться от выплаты по ипотечному кредиту", — сказал он.

По словам Швецова, статистика говорит о том, что люди в возрасте до 30-35 лет гораздо чаще стали менять место работы.

"Причем смена работы не всегда связана с желанием работника, это связано с обстоятельствами, которые приводят к закрытию предприятий, увольнению граждан, и гражданин, попадая в такую жизненную ситуацию, должен обеспечивать свое существование в период, пока он ищет работу. Мы посмотрели по разным регионам, от трех до шести месяцев человек гарантированно находит работу", — сказал он.

Как отметил первый зампред ЦБ, если человек взял ипотеку, как правило, он ограничен в средствах.

"Поэтому для того, чтобы он нашел новую работу и дожил до того, как эта работа появится, надо включать этот опцион, что при возникновении такого рода обстоятельств, а они могут быть расширены на несчастные случаи, заболевания, которые приводят к временной нетрудоспособности, человек в одностороннем порядке по оговоренной заранее в стандарте ипотечного жилищного кредитования схеме объявлял банку о моратории на текущие выплаты", — добавил он.

Швецов заверил, что банк при этом ничего не теряет. В этом случае удлиняется срок ипотеки, а ЦБ не будет относить кредит к просроченному, поскольку по факту произошло использование опциона.

В ЦБ предлагают разрешить использовать опцион один раз. При этом, если практика окажется успешной, можно будет вернуться к варианту с многократной отсрочкой, отметил Швецов.

В Центробанке РИА Новости сообщили, что законопроект о реструктуризации ипотеки предлагает снижать ежемесячный платеж не менее чем наполовину на срок до шести месяцев, если заемщик оказался в сложной жизненной ситуации. Такая мера, как считают в ЦБ, могла бы применяться не чаще, чем раз в пять-семь лет.

Сейчас законопроект находится на стадии обсуждения с рынком, добавили в банке.

В октябре премьер-министр Дмитрий Медведев сообщил, что правительство дополнительно выделит 730 миллионов рублей для помощи отдельным категориям ипотечных заемщиков. Эту программу запустили в 2015 году, после того как резкое ослабление рубля вызвало проблемы у заемщиков с валютной ипотекой. При этом на реструктуризацию могут рассчитывать и должники с рублевыми кредитами, оказавшиеся в сложной финансовой ситуации.

РИА Новости

Экономисты увидели плюсы для банков в «кредитных каникулах»

Внедрение «кредитных каникул» в России позволит улучшить ситуацию с возвратом займов и увеличить число добросовестных плательщиков. Так «360» прокомментировал инициативу Центробанка ведущий научный сотрудник МГУ, экономист Андрей Колганов.

Если своего рода каникулы по выплате будут предоставляться людям при определенных обстоятельствах, то это только, я думаю, улучшит ситуацию с возвратом займа. Потому что люди могут эту ситуацию каким-то образом преодолеть и снова начать выплачивать, а если они вынуждены будут залезать в дополнительные долги, чтобы расплатиться с предыдущими, это только усугубит положение
Андрей Колганов, ведущий научный сотрудник МГУ, экономист.

Колганов назвал предложение Центробанка рациональным решением. В то же время он заявил, что не знает, каковы перспективы прохождения инициативы, оформленной в законопроект, через Государственную думу.

Зато, как пояснил Колганов, это решение может принести определенную пользу для банков.

«Иначе должник может вообще в категорию безнадежного перейти, если ему не дать возможность исправить ситуацию, не дать передышку, чтобы встать на ноги. А если дать передышку, то, может быть, он снова превратится в добросовестного плательщика», — заключил Колганов и добавил, что необходимо продумать, на каких условиях банки согласятся на это пойти.

Ранее заместитель председателя Центробанка Сергей Швецов заявил о необходимости дать право россиянам приостанавливать выплаты по ипотеке в определенных жизненных ситуациях. Речь идет о потере работы, болезни или несчастных случаях.

Андрей Иванов, Ксения Волкова